جواز صادر شده برای این پروژه در ابتدا شامل طراحی یک برج 22 طبقه بهمراه یک اسکله تفریحی بود ولی در نهایت با هدف اجتناب از بلند مرتبه سازی درکنار دریا طراحی این پروژه بر مبنای حذف برج و طراحی یک اسکله ترکیبی انجام گردید.
این مجموعه با زیر بنای حدودا 66000 متر در چهار طبقه طراحی شده است که مجموعه ای در هم تنیده از فضاهای خصوصی و عمومی، بسته و باز شهری را شامل میشود. قسمت تحتانی پروژه در کنار دریا به فعالیتهای تفریحی-دریایی و بازار ماهی فروشان اختصاص یافته، طبقه های میانی به فضاهای مسکونی، فرهنگی، و بازار چه های محلی و طبقه آخر به فضاهای روباز برای برگزاری نمایشگاه ها و بازار های سازماندهی شده است.